Działki i grunty na sprzedaż Domaszczyn

Opis oferty

Działka deweloperska 1,2 ha z MPZP - Domaszczyn, gm. Długołęka, 3 km od granic Wrocławia + opcja powiększenia do 3,2 ha

Na sprzedaż działka inwestycyjna o powierzchni 1,2 ha, położona w miejscowości Domaszczyn, gmina Długołęka - tuż za nowoczesnym osiedlem „Przy Lesie”, przy ul. Wierzbowej i Jaworowej. Teren znajduje się zaledwie 3 km od granic Wrocławia, w sąsiedztwie nowej zabudowy jednorodzinnej, lasów oraz obszarów Natura 2000.

Dodatkowym atutem jest możliwość dokupienia sąsiednich działek o powierzchni 2 ha, co daje łączny areał ponad 3,2 ha i otwiera jeszcze większy potencjał inwestycyjny.

PARAMETRY GRUNTU
Powierzchnia: 12 000 m² (1,2 ha)
Możliwość powiększenia do: 32 000 m² (3,2 ha)
Numer działek: 168/57, 168/58, 168/59, 168/61 + droga wewnętrzna
Typ działki: inwestycyjna / budowlana
Cena: 5 160 000 zł (430 zł/m²)
Wymiary: ok. 237 x 48 m
Teren: płaski, niezalesiony
Dojazd: drogami gminnymi - ul. Wierzbowa i Jaworowa (nieutwardzone)

Media:
Prąd - dostępny na działce
Woda - hydrant i sieć przy działce
Kanalizacja i gaz - możliwość podłączenia z sąsiedniego osiedla

LOKALIZACJA - DOMASZCZYN, GM. DŁUGOŁĘKA
Atrakcyjna lokalizacja dla rodzin oraz inwestorów:
3 km do granic Wrocławia
2 km do Długołęki (szkoły, stacja PKP, sklepy, restauracje)
14 km do Rynku we Wrocławiu
Szybki dojazd do Wschodniej Obwodnicy Wrocławia (WOW), AOW i łącznika Długołęka
W otoczeniu: nowa zabudowa, lasy, boisko, plac zabaw, Dino, przedszkole, żłobek

MPZP - MOŻLIWOŚCI ZABUDOWY
Teren objęty Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (symbol MN) z 2010 roku:
Zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna i zagrodowa
Możliwość budowy domów z maks. 2 lokalami mieszkalnymi
Dopuszczone usługi nieuciążliwe - wbudowane lub wolnostojące
Dachy dwu- lub czterospadowe (35-45°), dopuszczone mansardy
Maksymalnie 2 kondygnacje nadziemne (w tym poddasze użytkowe), do 10 m wysokości
Szacowany PUM: 2760 m²

PODSUMOWANIE
✔ Gotowa inwestycja deweloperska z MPZP
✔ Uzbrojenie terenu - prąd, woda, gaz, kanalizacja
✔ Możliwość rozszerzenia inwestycji do ponad 3 ha
✔ Świetna lokalizacja: blisko lasu, nowej zabudowy i pełnej infrastruktury
✔ Bliskość Wrocławia i dostęp do głównych tras komunikacyjnych

Kontakt:
Sebastian Sochacki
tel. +48 533 - pokaż numer telefonu -
Homeline Real Estate



Numer oferty: 780899