Domy na sprzedaż Domaszczyn

Opis oferty

Na sprzedaż dom wolnostojący w Domaszczynie czyli praktycznie we
Wrocławiu, a otoczone lasem.

Działka ma ponad 15 arów, z 3 stron są tereny zielone. Leży na
skraju miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego pod zabudowę
jednorodzinną, za nią są już tylko przewidziane tereny zielone.
Sąsiadów za płotem praktycznie brak. Teren jest oczywiście
ogrodzony i monitorowany. Dodatkowo założony jest alarm. 

Dom zasilany jest wodą z wodociągu, prądem, a ogrzewany za pomocą
pompy ciepła połączoną z fotovoltaiką - co daje niskie rachunki.
W lecie do ogrzewania wody służą solary słoneczne. Teren wokół
budynku jest zadbany i ma zagospodarowany ogród. Dom ma niespełna 9
lat więc wszelkie tuje, kwiaty, roślinność zdążyła się już
przyjąć. 

Budynek jest wybudowany w nowej technologii z pustaka ceramicznego,
ocieplony styropianem. Delikatnie podwyższony względem ulicy,
dzięki czemu nie straszne są mu większe deszcze. Podjazd jest
wyłożony kostką, przesuwna brama otwierana na pilota. Na
podjeździe zmieszczą się co najmniej 2 samochody, a kolejne dwa
znajdą swoje miejsce w przepastnym bo aż 36 metrowym garażu. 

Na parterze wchodzimy przez 5,5 metrową sień do 14 metrowego holu. Z
którego są wejścia do pokoju gościnnego (13,15), ogromnego salonu
z jadalną - połączone z kuchnią tworzą powierzchnię 58 metrów
kwadratowych. Z salonu jest wyjście na taras o powierzchni 35
metrów. Na dole mamy też łazienkę (6,91) i pomieszczenia
gospodarcze (13).

Schodami wykończonymi afrykańskim drewnem Merbau powędrujemy na
piętro gdzie znajdziemy 5 pokoi (21,65 + 17,45 + 17,51 + 17,08 +
11,87). Łazienkę (9,23). Wszystko dostępne z dużego holu (10,56),
tak jak wejście na poddasze, bo piętro nie ma skosów (!) dopiero na
wysokim poddaszu są skosy, ale i tak w najwyższym punkcie poddasze
ma 2,83 metra wysokości, więc śmiało można wykorzystać tę
powierzchnię. 

Jak widać na zdjęciach dom został wykończony może nie krzykliwymi
materiałami, ale wysokiej jakości i ponad czasowymi.

W salonie zamontowany jest kominek, który dodatkowo ma płaszcz
wodny, z rozprowadzeniem po systemie grzewczym. Na parterze i na
piętrze jest ogrzewanie podłogowe. 

Z ekstrasów wybudowana jest sauna z osobnymi prysznicami :)

For sale a detached house in Domaszczyn, which is practically in
Wrocław, and surrounded by a forest.

The plot is over 15 ares, with green areas on 3 sides. It lies on the
edge of the local spatial development plan for single-family housing,
behind it there are only planned green areas. There are practically no
neighbors behind the fence. The area is of course fenced and
monitored. Additionally, an alarm is installed.

The house is powered by tap water, electricity, and heated by a heat
pump connected to photovoltaics - which gives low bills. In the
summer, solar panels are used to heat the water. The area around the
building is well-kept and has a developed garden. The house is less
than 9 years old, so all the arborvitaes, flowers, and plants have
already taken root.

The building is constructed using new technology from ceramic blocks,
insulated with polystyrene. It is slightly elevated relative to the
street, so it is not afraid of heavier rains. The driveway is paved
with cobblestones, the sliding gate is opened by remote control. The
driveway can accommodate at least 2 cars, and two more will find their
place in the cavernous, 36-meter garage.

On the ground floor we enter through a 5.5-meter hall into a 14-meter
hall. From there are entrances to the guest room (13.15), a huge
living room with a dining room - combined with the kitchen, they
create an area of 58 square meters. From the living room there is an
exit to a 35-meter terrace. Downstairs we also have a bathroom (6.91)
and utility rooms (13).

Stairs finished with African Merbau wood take us to the first floor
where we will find 5 rooms (21.65 + 17.45 + 17.51 + 17.08 + 11.87).
Bathroom (9.23). Everything is accessible from the large hall (10.56),
as is the entrance to the attic, because the first floor has no slopes
(!) only in the high attic are there slopes, but even so, at the
highest point the attic is 2.83 meters high, so you can safely use
this area.

As you can see in the photos, the house was finished with maybe not
flashy materials, but high quality and timeless ones.

The living room has a fireplace, which also has a water jacket, with
distribution through the heating system. There is underfloor heating
on the ground floor and on the first floor.

A sauna with separate showers is built from the extras :)

Więcej ofert na www.dzialki-budowlane.com.pl

Lokalizacja jest tylko przybliżona. W celu uzyskania dokładnego
adresu prosimy o kontakt z biurem nieruchomości.

Wykonujemy pełną analizę działek. Możesz zlecić nam analizę
ofert spoza naszej bazy. Przeanalizujemy każdą działkę w Polsce
pod kątem możliwości zabudowy, dostępu do mediów, dostępu do
drogi. Zagrożeń powodziowych oraz terenów na których położona
jest nieruchomość.
Oferty z naszej bazy przeanalizowaliśmy więc masz pewność co
kupujesz, a koszt mieści się już w umowie pośrednictwa.

Dla obcych działek koszt wynosi 500 zł za analizę 3 dowolnie
wskazanych nieruchomości.

Zapraszam do kontaktu telefonicznego, ponieważ mamy wiele innych
ofert nieruchomości.

Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny, nie stanowi
oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego.